クラフトリフォーム 施工エリア 埼玉県 USED PROPERTY RENOVATION PROJECT NO.1中古物件再生プロジェクト NO.1
関連会社で購入した築32年の中古戸建てを、クラフトフォームしました。
さらにホームステージングによる空間演出を加えることで、物件は新たな価値をまとい、洗練された住空間へと生まれ変わりました。
本事例では、その変貌の様子を詳しくご紹介いたします。
外観・間取り図
外観は綺麗だったので、今回は内装をメインで仕上げていきます。
施工前の様子
それでは、クラフトフォームの開始です。
解体の様子
塗装作業の様子
コスト削減のため、枠と建具、幅木は補修をした後、シーラー処理をしてから仕上げ塗装をしました。
施工中の様子
完成の様子
玄関
玄関は住まいの「顔」となる重要な空間です。
今回は下足収納を造作し、壁面にはエコカラットとミラーを施工しました。
施工前と比べて、空間全体に明るさと上質な華やかさが加わり、より印象的な玄関へと生まれ変わりました。
リビング・和室
リビングと和室の間には間仕切りパーテーションを設け、「空間の繋がり」と「独立性」の両立を図りました。
和室は、和モダンの趣を取り入れることで、上質で落ち着きのある安らぎの空間を演出しています。
キッチン
キッチンは、既存のタイルと天窓を白く塗装し、照明をダウンライトへ変更することで、より明るく開放感のある空間を演出しています。
システムキッチンは造作し、2トーンカラーを取り入れることで、洗練された印象を演出。
デザインと実用性の両立を目指した、現代のライフスタイルに適したキッチン空間へと生まれ変わりました。
水回り
洗面室は、傷みのあった床を補強したうえで、新たに洗面化粧台を設置しました。
壁の厚みを活かしたニッチ収納は造作にて対応し、機能性とデザイン性を両立させています。
アクセントとして取り入れたタイルが、空間全体に優しく温かみのある雰囲気をもたらしています。
トイレについては、便器、壁紙、床材を一新。
明るさと清潔感を兼ね備えた、快適な空間へと生まれ変わりました。
廊下・階段
廊下と階段も暗かった施工前に比べると、明るく開放的な空間になりました。
2階居室
2階の居室は、施工前の趣きを大切に残しつつ、美しく整えました。
傷みのあった建具は、塗装と金物の交換により、当時の風合いを活かしながら新たな表情へと生まれ変わりました。
ホームステージング
完成したお部屋には、ホームステージングを施しました。
家具や照明、小物類をバランスよく配置することで、実際の暮らしを自然にイメージできる空間に仕上げています。
生活のシーンが思い描きやすくなることで、お部屋全体の魅力がより一層引き立つ演出となりました。
before/after
玄関
和室・リビング
キッチン
廊下・階段
水回り
2階居室
BEFORE / AFTER
施工を終えて
築32年の戸建てを購入してのフルリフォーム。
目的は中古住宅の再生です。
コーディネーターによる内装構築とホームステージング、自社でオーダー家具を製作し、リフォームまで一貫して手がける強みを発揮できたプロジェクトとなりました。
空間を大胆に変える箇所にはオーダー家具を、コストを抑える部分には既製品を取り入れ、メリハリのある設計を実現。
建具や枠、巾木は既存のものを再利用し、コストを抑えながらも新しいインテリアに自然に溶け込ませました。
クラフトフォームは中古住宅の再生においても、新たな価値を創造できたと実感することができました。