スモールリフォームとクラフトフォーム SMALL RENOVATIONS AND CRAFT FORMS

間取り

4LDKだった間取りを3LDKに変更しました。

施工前の様子

外観

玄関・廊下

リビング

1階和室

キッチン

洗面室

トイレ

2階居室

それでは、クラフトフォームの開始です。

間取りを変更し、リビングに隣接していた和室を洋室に変更しました。
「快適に暮らせること」を最優先に、交換すべき部分と再利用できる部分を丁寧に見極めて施工を進めました。
空間を豪華に仕上げることも可能でしたが、今回は購入者の手が届きやすい価格帯に抑えることを重視しました。

完成の様子

外観

外観は、ベージュとグレーの2トーンで再塗装し、落ち着きのあるモダンな印象に刷新しました。
施工前に感じられた「古くて暗い」というイメージを、見違えるように一新することができました。
建物全体に柔らかさと洗練された印象を与え、通りからの見た目にも好感が持てる外観に生まれ変わりました。

玄関・廊下

下足入れはまだ十分に使用できる状態だったため、クリーニングを施しエコカラットを貼り、印象を刷新しました。
玄関ドアの横にはミラーを設置し、空間に広がりを持たせています。
廊下の物入れは、クロスを貼り替え、可動棚を造作して収納力を向上。
動きが悪くなっていた建具については丁寧に調整を行い、開閉のストレスを感じない快適な動作へと改善しました。

LD

今回のリフォームで、最も力を注いだのがリビング空間です。
間仕切りを撤去し、和室だった部分は畳をフローリングに変更。
押入れには可動棚を造作し、扉を取り払うことで開放感のある“見せる収納”へと生まれ変わらせました。
さらに、床の間だったスペースには造作の天板を設け、家族が使えるスタディスペースとして再構築。
和の名残を活かしながらも、現代の暮らしにフィットする“モダンレトロ”な空間が完成しました。

キッチン

キッチンにはコストバランスを考慮し、既製品のシステムキッチンを採用しました。
従来のキッチンには食洗機が設置されていませんでしたが、今回は新たにビルトイン型の食洗機を導入。
配管工事や設備費は発生しますが、食洗機は快適な暮らしには欠かせないアイテム。
「費用をかけるべきところ」を優先したメリハリのあるリフォームを意識しました。

洗面室

洗面化粧台は、吊り戸棚に既製品を採用し、下台は造作で仕上げました。
大きな扉と引き出しを備えており、収納力にも優れています。
既製品と造作の組み合わせにより、コストを抑えながら機能性とデザイン性を兼ね備えた空間に。
背面の壁にはタイルを施工し、洗濯置き場も一新。
洗面室全体が明るく、モダンレトロな雰囲気へと生まれ変わりました。

トイレ

トイレもフルリフォームを行いました。
造作で吊り戸棚を設置し、収納力をしっかりと確保。
壁との隙間なくぴったりと納まり、美しい仕上がりとなっています。

2階居室

2階の居室も大きく生まれ変わりました。
和室は畳の表替えに加え、襖・障子・クロスをすべて貼り替えることで、凛とした落ち着きのある空間に。
洋室はもともとカーペット敷きでしたが、フローリングに張り替え、すっきりとした印象に仕上げました。

ホームステージング

完成したお部屋には、ホームステージングを施しました。
建物の雰囲気に調和する家具や照明、小物を配置することで、空間全体の魅力をより一層引き立てています。
リフォームによって生まれ変わったお部屋と造作家具の魅力が、暮らしのイメージとともに伝わりやすくなり、訪れた方にも好印象を与える仕上がりとなりました。

before/after

外観

玄関

リビング

キッチン

洗面室

1階トイレ

2階トイレ

2階和室

洋室1

洋室2